Топографическая съёмка – один из самых востребованных и популярных видов изысканий. Это комплекс работ, в результате выполнения которого формируется план земельного участка с отображением предметов местности, горизонтали рельефа.
Основная цель топосъёмки – создание подробного топографического плана, карты. Это незаменимый инструмент в составлении проектной документации, решении вопросов, связанных с оформлением земли.
1. Этапы
3. Стоимость
4. Документация
В зависимости от технического задания топосъёмка подразделяется на несколько видов: крупномасштабная, съёмка специального назначения, исследование сооружений, инженерных коммуникаций, ландшафтного дизайна. Выполнение работ происходит в несколько этапов:
Топографическая съёмка требуется в нескольких случаях: подключение к коммуникациям, оформление разрешения на возведение здания, регистрация в собственность земельного участка, реконструкция сооружения, привязка строительного объекта к местности.
Выполнить топографическую съёмку самостоятельно не представляется возможным. Этот комплекс работ проводят специализированные компании, имеющие в своем распоряжении высокочастотное оборудование и геодезический инструментарий (спутниковые приемники, электронные тахеометры, трассоискатели и т.д.).
Опытные специалисты выявят все факторы, оказывающие влияние на процесс проектирования и строительства будущих зданий. В итоге вероятность допущения ошибок будет сведена к минимальным значениям.
В отличие от кадастровой съемки топосъёмка позволяет составить карту, где отображение рельефа местности происходит в виде отметок точек высот, горизонталей.
Цена топографической съёмки зависит от ряда факторов. Основополагающее обстоятельство – выбранный масштаб. Также на стоимость проведения работ оказывают влияние:
Обсуждение всех деталей, которые касаются стоимости проведения топосъёмки, происходит при заключении договора с предприятием, берущим на себя работы, связанные с выполнением необходимого комплекса мероприятий.
Законодательство строго регламентирует требования к выполнению топосъёмки. В настоящее время действует множество нормативно-правовых актов, которые регулируют деятельность в этом направлении.
Документы содержат требования и рекомендации по организации работ.
Важно. Топографическую съёмку можно проводить только в случае получения специального разрешения от управления архитектуры (подразделения кадастра, геодезии, картографии) населенного пункта. Если документа нет, то результаты не будут иметь законной силы.
Топосъёмку проводят разными методами. При формировании плана небольшого участка используют тахеометрический способ.
Для создания карты значительной по размеру территории применяют аэрофототопографию. Чтобы провести съёмку равнинной местности используют топосъёмку нивелированием. Для обмера зданий и строений предназначен фототеодолитный метод.
Если формирование плана осуществляется прямо на местности (в поле), то привлекают мензуальный тип. Выбор способа обусловлен особенностями технического задания.
В основном он зависит от условий проведения работ, необходимого масштаба. Все нюансы, связанные с выполнением топографической съёмки, расскажут специалисты, которые будут заниматься исследованием.
