Кто такой кадастровый инженер и чем он занимается? Это специалист, который решает вопросы, связанные с недвижимостью, в частности, ее постановки на учет. Это достаточно сложная область права. Поэтому квалификация специалиста должна быть подтверждена дипломом о высшем образовании. Если вы ищете кадастрового инженера в Новороссийске, обращайтесь в компанию НоворосГео. У нас работают только профессионалы, которые регулярно проходят обучение и всегда в курсе новых изменений в законодательстве.
Перечисление всех функций, которые выполняет этот специалист, займет не одну страницу. Мы остановимся только на тех услугах, которые наши клиенты в Новороссийске запрашивают чаще всего.
Чтобы поставить объект на кадастровый учет, нужно сначала получить межевой план земельного участка (ЗУ). Задача инженера заключается в том, чтобы определить границы ЗУ. Межевание земельного участка – сложный процесс, который включает следующие процедуры: измерение площади, полевые изыскания и сбор общей информации о ЗУ.
Технический план составляется в результате обмера (повторного или контрольного) помещения. Он содержит следующую информацию:
Этот документ является одним из обязательных при постановке на учет.
Кадастровые инженеры в Новороссийске осуществляют топографическую съемку ЗУ. Эта процедура нужна для того, чтобы определить границы надела. Съемка может понадобится и для постановки на учет, и при спорах с соседями, и в других частных случаях.
Если ранее объект не был зарегистрирован, необходимо сначала уточнить границы землевладения. В рамках этой процедуры осуществляется:
Эти данные направляются в соответствующие органы с целью регистрации участка.
Если вы уже поставили ЗУ на учет, и у вас есть персональный номер, вы можете получить указанные документы. Их подготовкой также занимается кадастровый инженер. В паспорте содержится вся информация, которая нужна при регистрации в Росреестре.
Каким бы грамотным ни был специалист, человеческий фактор исключать нельзя – даже лучшие кадастровые инженеры в Новороссийске могут ошибиться. Ошибка может быть допущена при проведении полевых работ или на любом другом этапе. К сожалению, некорректные сведения в документах могут навредить собственнику жилья: ограничить его в правах на недвижимость и любые проводимые с ней операции. Задача специалиста при исправлении ошибок – подготовить новый межевой или технический план.
Эту услугу обычно заказывают государственные учреждения. Подобная работа подразумевает уточнение всех объектов, находящихся в рамках определенного квартала. Обычно она оплачивается из бюджетных средств.
Компания НоворосГео оказывает полный перечень услуг в сфере кадастра и геодезии в Новороссийске. Мы проводим геодезические изыскания в рамках сопровождения строительных работ. Также у нас вы можете заказать отдельные или комплексные услуги, необходимые для постановки на учет. Наши инженеры и геодезисты – профессионалы высокого уровня. Если вам нужна квалифицированная помощь в вопросах недвижимости и землеустройства – мы окажем ее оперативно, качественно и недорого.
